Niechciane słupy energetyczne

Wiele nieruchomości prywatnych zajmują słupy energetyczne, z których wcale nie są zadowoleni właściciele działek. Nie dość, że nie są one specjalnie przyjemne dla oka, to mogą znacznie obniżyć wartość działki, nie mówiąc już o tym, że w ich miejscu nie da się nic wybudować. Niezadowolony właściciel nie jest jednak pozbawiony roszczeń z tego tytułu.

Polski ustawodawca postanowił uregulować sprawy z tym związane i w sierpniu 2008 roku do kodeksu cywilnego wprowadzona została służebność przesyłu. Urządzenia przesyłowe wg tych przepisów to wszelkie konstrukcje doprowadzające i odprowadzające płyny, parę, gaz, energię elektryczną, czyli np. słupy energetyczne, telekomunikacyjne bądź rury wodociągowe.

Można żądać od przedsiębiorstwa, które jest właścicielem danych linii przesyłowych zawarcia umowy ustanawiającej służebność przesyłu za wynagrodzeniem. Jeżeli takie urządzenia znajdują się na naszej działce już od jakiegoś czasu, wskazane jest ustalenie opłaty również za ten wcześniejszy okres. Taką umowę należy zawrzeć w formie aktu notarialnego, natomiast jeżeli przedsiębiorca na to się nie zgadza, można wystąpić do sądu z żądaniem ustanowienia takiej służebności.

Jest jednak niebezpieczeństwo, iż przedsiębiorstwo będące właścicielem słupów powoła się na ich zasiedzenie, jeżeli minął wystarczający upływ czasu. Mamy z tym do czynienia po 20 latach gdy Zakład Energetyczny (odpowiednio inne przedsiębiorstwo) działał w dobrej wierze, natomiast gdy słupy zostały postawione wbrew prawu lub bez wymaganych pozwoleń, a przedsiębiorca miał tego świadomość, konieczny jest okres 30 letni. W ocenie tej sytuacji na pewno pomoże dobry prawnik lub kancelaria prawna.

Oprócz żądania odszkodowania czy ustalenia wynagrodzenia za tzw. służebność możemy domagać się także usunięcia linii przesyłowych. Możliwość taka istnieje oczywiście tylko wtedy, gdy dany zakład nie dysponuje żadnym dokumentem potwierdzającym prawo do korzystania z gruntu. Informacje o pozwoleniach powinny znajdować się w księdze wieczystej danej nieruchomości, można również sprawdzić decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz pozwolenia na budowę. Jeżeli wzniesienie konstrukcji było niezgodne z prawem, jest możliwość domagania się ich usunięcia. Właściciele działek mogą również domagać się ich wykupu, jednak tylko w wypadku gdy dane urządzenie ma wartość znacznie przewyższającą wartość działki.

Continue Reading

Drewno bukowe jako surowiec na meble.

Buk jest jednym z najbardziej lubianych rodzajów drewna używanym często w przemyśle stolarskim (głónie do łóżek drewnianych) cechami charakterytycznymi tego właśnie surowca jest jego twardość, wytrzymałość, oraz piękno jakie emanuje od prawidłowo wykończonego egzemplarza, jakim może być łóżko drewniane. Stopień trudnośći wykończenia i obróbki buku, stawia wysoko poprzeczke stolarzą, którzą chca pracowac na tak szlachetnym materiale. Podczas pracowania z drewnem bukowym powinno się być bardzo cierpliwym, gdyż jak wiadomo praca na nim to trudne zajęcie. Aby prawidłowo wykonać łóżko drewniane należy zadbanie o prawidłowe działanie narzędzi, liczy się przede wszystkim ich ostrość, poniewąż buk jest bardzo twardy. Cechą buku jest tępienie narzędzi także, warto co jakiś czas sprawdzać, czy nie należy powtórzyć ostzrenia. Buk jest polecany do produkcji łóżek drewnianych ze względu na łątwość konserwacji, gdyż potrzebny jest specjalny olej stolarski, lub po prostu wystraczy je polakierować.

Continue Reading